Яндекс.Метрика
+7 (499) 240-48-48; +7 (499) 240-48-77
Заказать звонок

Навигация: Наши статьи / ЗНАЧЕНИЕ ОФИСА ДЛЯ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА


ЗНАЧЕНИЕ ОФИСА ДЛЯ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА

ЗНАЧЕНИЕ ОФИСА ДЛЯ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСАОфис не случайно называют лицом бизнеса, и от его выбора во многом зависит Ваш успех. Однако офис офису рознь, и его выбор зависит от многих факторов. На сегодняшний день определением критериев оценки коммерческой недвижимости в России занимается ряд зарубежных компаний, среди которых «Noble Gibbons/CB Richard Ellis» и «Colliers International». Ими в 2002 году был разработан «Классификатор офисных и складских помещений», который делит все офисные помещения на три класса («A», «B», «C»). В основу деления положены 20 критериев комфортности: офисы класса «А» должны соответствовать не менее чем 16 и из 20 критериев, класса «В» — не менее 10, класса «С» — все остальные офисные помещения.
Офисы класса «А» обычно располагаются в дорогих бизнес-центрах, активное строительство которых началось в России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) лишь в 2000-х годах, они доступны только весьма состоятельным компаниям. В отличие от большинства европейских и американских офисных районов, российские располагаются в основном не на окраинах мегаполисов, а ближе к центру, что создает множество неудобств.
Офисы класса «B» относятся к так называемому «эконом-классу». Обычно они располагаются в отдельных офисных комплексах. Для них характерен средний уровень комфортности, сочетающийся с умеренными ценами за аренду помещений. Класс «Б» наиболее характерен для фирм, занимающихся деятельностью непроизводственного характера и относящихся к среднему бизнесу.
Офисы класса «С» не могут претендовать на особую комфортность или престижность. Обычно это помещения, находящиеся (или ранее находившиеся) в государственной или муниципальной собственности. К ним могут относиться не только здания, находящиеся в городской черте, но и на территории бывшей (или даже существующей) промышленной зоны. Переданные в коммерческую собственность здания заводских административно-хозяйственных объектов или органов советской власти — явление обычное не только для провинции, но и для столицы. К их преимуществам относится низкая (иногда чисто символическая) арендная плата. В основном это вотчина предприятий малого бизнеса. переезд недорого можно осуществить транспортной кампанией.


Какой офис нужен именно Вам — зависит от масштаба Вашего бизнеса, сферы деятельности, направленности (от клиента, к клиенту, B2B) и от Ваших собственных амбиций.

 

Издательства